2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
調布市
89.8万円/㎡
前年比-0.7%
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プラウドシティ仙川
東京都調布市仙川町二丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩7分
2015年築 / 9階建 / 275戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
9,171万円
121.9万円/㎡
8,147
8,830
9,512
10,195
AI査定結果
推定相場価格
9,171万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,830万円〜9,512万円
117.4万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月24日
プラウドシティ仙川
9,480万円（126.0万円/㎡）/ 3階 / 75.21㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は112.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 9,480万円 | 126.0万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/21 | 10,280万円 | 118.6万円 | 3階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 8,699万円 | 115.8万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 8,750万円 | 116.5万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 8,750万円 | 123.0万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/25 | 8,490万円 | 115.8万円 | 1階 | 73.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 9,180万円 | 126.9万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 8,790万円 | 123.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 9,580万円 | 127.2万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 8,750万円 | 116.5万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 9,480万円 | 126.2万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 7,590万円 | 108.2万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 8,780万円 | 113.8万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 8,380万円 | 108.6万円 | 3階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 7,380万円 | 98.2万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 7,680万円 | 102.2万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 103.9万円 | 1階 | 72.01㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/02/18 | 7,680万円 | 106.7万円 | 1階 | 72.01㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 7,680万円 | 104.8万円 | 1階 | 73.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 7,790万円 | 103.7万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 7,580万円 | 104.8万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 7,850万円 | 104.4万円 | 5階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 103.6万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 8,580万円 | 99.0万円 | 1階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | プラウドシティ仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅7分 | 9,480万円 | 126.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 275戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランドメゾン仙川 調布市入間町二丁目 | 仙川駅20分 | 6,980万円 | 95.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 305戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、調布市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は調布市の平均と比較して40.3%割高です。
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